עו"ד נדל"ן

 

קניית דירה או מכירתה הינה אחת מהפעולות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם,

הדורשת ליווי מצד עורך דין מקצועי ומנוסה בתחום.

ההליך מלווה בבדיקות ופעולות משמעותיות ומצריך ידע וניסיון נרחב בתחום הנדל"ן.

על עורך הדין בתחום הנדל"ן מוטלת המלאכה של עריכת ובדיקת החוזים על דקויותיהם, בדיקות משפטיות בנוגע לזכויות הבעלים בנכס, היתרי הבנייה, אפשרויות המימון ואפשרויות השימוש בנכס.

הדברים נכונים שבעתיים לאדם המבקש לבצע הליך של מכירה וקנית דירה במקביל מאחר וכל הפעולות חייבות להתבצע במחשבה תחילה וסנכרון מלא מול כל הגורמים המעורבים בעסקה, לרבות הבנקים המספקים את ההלוואות.

רבים טועים לחשוב שבעת רכישת דירת מגורים מקבלן, העו"ד של הקבלן מייצג אף את האינטרסים שלהם, מאחר והם משלמים לעו"ד של הקבלן שכ"ט מסוים.  

התשלומים לעו"ד של הקבלן הינם לטובת רישום הדירה במסגרת צו בית משותף עתידי בלשכת רישום המקרקעין, ואין בתשלום זה בכדי להוות ייצוג משפטי ושמירה על האינטרסים מצד עו"ד הקבלן כלפי הרוכשים.

לפיכך, בהליך רכישת נכס מקרקעין מקבלן, רצוי ומומלץ לקבל ייצוג הולם של עו"ד בתחום הנדל"ן. 

משרדנו מתמחה בתחום הנדל"ן ומנוסה מאד בתחום.

משרדנו מלווה את הלקוחות אל מול הכל הגורמים השונים בעסקת המכר, בניהול המו"מ לרכישת ו/או מכירת הנכס ועד לרישום הסופי בלשכת רישום המקרקעין.

כמו כן, משרדנו פועל למען הסרתם של שעבודים, משכונים, עיקולים והערות כינוסי נכסים ומגיש שומות מתאימות בנושא מיסוי מקרקעין ועררים.

משרדנו הינו בקיא בנושא תמ"א 38 והתחדשות עירונית (פינוי בינוי) ובין לקוחותינו מייצג המשרד חברות משכנות גדולות בארץ בתחום זה.

עורכי הדין במשרדנו מומחים בתחום הנדל"ן ובעלי ותק רב, כך שלכם מובטח ייצוג ושירותו מקצועי הולם, ראוי ובטוח.

לפרטים נוספים הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר.